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Apartamento en venta en 2424 SE 17th Causeway 312B, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11954681

📍 2424 SE 17th Causeway 312B, Fort Lauderdale, FL 33316

$295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

875 Sqft / 81.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Fort Lauderdale
Ubicada a minutos de la playa y de Las Olas Blvd
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados neutros
Ventanas grandes que proporcionan abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con mucho gusto en el corazón de Fort Lauderdale, a minutos de la playa y de Las Olas Blvd. Recién pintada y detallada profesionalmente, esta unidad lista para entrar en funcionamiento cuenta con un diseño abierto funcional, acabados neutros y ventanas grandes que proporcionan abundante luz natural. Ideal para la vida diaria, trabajar desde casa o entretener. Convenientemente ubicada a solo pasos del centro de convenciones Omni Fort Lauderdale. Muelle 66, aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood y Port Everglades. Cerca de restaurantes, tiendas, vida nocturna y atracciones culturales, mientras ofrece un retiro pacífico. Agentes inmobiliarios, por favor lean los comentarios del corredor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.14

Ver más unidades mismo edificio: Village At Harbor Beach en 2424 17th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 7:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²

Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ventana/Pared

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,573.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2424 SE 17th Causeway 312B, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $938.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARBOR BEACH C

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT HARBOR BEACH CONDO BLDG B UNIT 312 PER CDO BK/PG: 36834/131

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213AL0700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 7:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2026 10:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:05 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terrabella Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 2424

Número de la Unidad: 312B

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 1.8''

Longitud: W81° 51' 39.2''

Sufijo de la dirección: Causeway

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954681

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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