Almacén en venta en 3050 NW 60th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11955243
3050 NW 60th Street, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución muy funcional diseñada para apoyar una amplia gama de operaciones comerciales
- La edificación proporciona una clara separación entre áreas de recepción y áreas operativas, lo que permite un flujo de trabajo eficiente y flexibilidad para varios tipos de usuarios
- La propiedad incluye un entrepiso abierto que agrega un espacio suplementario valioso adecuado para almacenamiento, preparación o uso operativo ligero
- La propiedad se encuentra en un lote completamente pavimentado con estacionamiento amplio y maniobrabilidad de camiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad industrial flexiblemente mantenida ofrece una distribución muy funcional diseñada para apoyar una amplia gama de operaciones comerciales. La edificación proporciona una clara separación entre áreas de recepción y áreas operativas, lo que permite un flujo de trabajo eficiente y flexibilidad para varios tipos de usuarios. La propiedad incluye un entrepiso abierto que agrega un espacio suplementario valioso adecuado para almacenamiento, preparación o uso operativo ligero. Una fuerte altura vertical y múltiples configuraciones de carga mejoran la usabilidad para empresas enfocadas en logística. Situada en un lote completamente pavimentado con estacionamiento amplio y maniobrabilidad de camiones, el sitio apoya operaciones diarias sin problemas y escalabilidad a largo plazo. Esta propiedad presenta una sólida oportunidad para propietarios y usuarios que buscan versatilidad, funcionalidad y diseño industrial eficiente. Zonificación: Industrial (el comprador debe verificar los usos permitidos).
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NW 60th Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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