Oficina en renta en 115 S 21st Avenue 115, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11955372
115 S 21st Avenue 115, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de planta baja de ±2,000 pies cuadrados en el corazón del centro de Hollywood.
- Totalmente equipado como suites de spa llave en mano.
- Incluye múltiples salas de tratamiento privadas, una amplia área de recepción y espera, una sala de descanso para el personal y dos baños.
- Diseñado para eficiencia y privacidad, ideal para spa médico, centro de bienestar, práctica estética, terapia de masajes, estudio de belleza u otro uso basado en servicios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio en planta baja de aproximadamente 2,000 pies cuadrados en el corazón del centro de Hollywood está completamente equipado como suites de spa llave en mano. El diseño incluye varias salas de tratamiento privadas, una amplia área de recepción y espera, una sala de descanso para el personal y dos baños. Ideal para un spa médico, centro de bienestar, práctica estética, terapia de masajes, estudio de belleza u otro uso similar basado en servicios. La ubicación privilegiada en el centro ofrece una gran visibilidad y tráfico peatonal. Se trata de un arrendamiento de triple neto, con un cargo adicional de $11.67 por pie cuadrado para los gastos comunes de mantenimiento (CAM) sobre la renta base.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 S 21st Avenue 115, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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