Apartamento en venta en 1465 SW 122nd Avenue 119, Miami, FL 33184 con MLS-A11955731
1465 SW 122nd Avenue 119, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en 2 plantas
- Mejoras clave como techo de 2019 y aire acondicionado central reemplazado en 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación. Hermosa residencia de esquina de tres dormitorios y dos punto cinco baños en dos plantas, convenientemente ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida, HCA Kendall, el centro comercial Dolphin Mall, y a solo minutos de las principales autopistas. Las mejoras clave incluyen un techo de 2019, aire acondicionado central reemplazado en 2022, calentador de agua sin tanque y puerta de vidrio corrediza resistente a impactos, lo que reduce los gastos de capital a corto plazo. La residencia de esquina ofrece privacidad adicional y un gran atractivo para alquileres. La comunidad está actualmente sometida a una pintura exterior y mejoras de capital, lo que apoya el aumento del valor en el futuro. La cuota de la asociación de propietarios es de 284 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1465 SW 122nd Avenue 119, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
