Casa en venta en 16640 NW 86th Court, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11956619
16640 NW 86th Court, Miami Lakes, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3.5 baños
- Ofrece un diseño pensado para varias generaciones en la prestigiosa comunidad de Royal Oaks en Miami Lakes
- Cuenta con dos suites principales con baños privados, incluyendo una suite para suegros en un ala separada de la casa
- La cocina ha sido remodelada con armarios personalizados, encimeras de cuarzo y espacio de preparación generoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta elegante finca de 4 habitaciones y 3.5 baños que ofrece un diseño pensado para varias generaciones en la prestigiosa comunidad de Royal Oaks de Miami Lakes. Esta residencia excepcional cuenta con dos suites principales amplias con baños privados, incluyendo una suite para suegros situada en un ala separada de la casa, ideal para familia extendida, invitados de larga estancia o vivienda independiente con total privacidad. Desde el momento en que entras, eres recibido por espacios de vida abiertos y luminosos diseñados tanto para entretenimiento elegante como para comodidad diaria. La cocina remodelada muestra armarios personalizados modernos, encimeras de cuarzo y espacio de preparación generoso, creando un corazón de la casa sofisticado y funcional. El diseño de planta dividida mejora la privacidad mientras mantiene un flujo sin interrupciones en toda la casa. Sal al exterior a un patio cubierto y jardín privado vallado, perfecto para cenas al aire libre, reuniones de fin de semana o tranquilas noches bajo el cielo de Florida del Sur. Situada en una calle tranquila y arbolada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas y autopistas principales, esta casa lista para mudarse combina flexibilidad, comodidad y valor intemporal en una de las comunidades más buscadas de Miami Lakes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16640 NW 86th Court, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
