Casa en venta en 16640 NW 86th Court, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11956619

📍 16640 NW 86th Court, Miami Lakes, FL 33016

$1,050,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,449 Sqft / 227.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3.5 baños
  • Ofrece un diseño pensado para varias generaciones en la prestigiosa comunidad de Royal Oaks en Miami Lakes
  • Cuenta con dos suites principales con baños privados, incluyendo una suite para suegros en un ala separada de la casa
  • La cocina ha sido remodelada con armarios personalizados, encimeras de cuarzo y espacio de preparación generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta elegante finca de 4 habitaciones y 3.5 baños que ofrece un diseño pensado para varias generaciones en la prestigiosa comunidad de Royal Oaks de Miami Lakes. Esta residencia excepcional cuenta con dos suites principales amplias con baños privados, incluyendo una suite para suegros situada en un ala separada de la casa, ideal para familia extendida, invitados de larga estancia o vivienda independiente con total privacidad. Desde el momento en que entras, eres recibido por espacios de vida abiertos y luminosos diseñados tanto para entretenimiento elegante como para comodidad diaria. La cocina remodelada muestra armarios personalizados modernos, encimeras de cuarzo y espacio de preparación generoso, creando un corazón de la casa sofisticado y funcional. El diseño de planta dividida mejora la privacidad mientras mantiene un flujo sin interrupciones en toda la casa. Sal al exterior a un patio cubierto y jardín privado vallado, perfecto para cenas al aire libre, reuniones de fin de semana o tranquilas noches bajo el cielo de Florida del Sur. Situada en una calle tranquila y arbolada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas y autopistas principales, esta casa lista para mudarse combina flexibilidad, comodidad y valor intemporal en una de las comunidades más buscadas de Miami Lakes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.99
Precio de Cierre: $960,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,449 Sqft / 227.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16640 NW 86th Court, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EIGHTH ADDN TO ROYAL OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EIGHTH ADDN TO ROYAL OAKS PB 136-58 LOT 73 BLK 13 LOT SIZE 8250 SQ FT F/A/U 30-2015-001-0380 THRU 0410 OR 19045-1154 0300 1 F/A/U 30-2015-01
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150170390
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 10:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 16640
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 29.9''
Longitud: W81° 39' 31.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW