Casa en venta en 32 Grand Bay Circle, Juno Beach, FL 33408 con MLS-A11956949
32 Grand Bay Circle, Juno Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Oak Harbour se encuentra rodeada de robles maduros y tranquilas vías de agua
- Cuenta con acceso directo al agua y una marina con amarres disponibles para la venta o alquiler
- Ofrece una variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis, un clubhouse, dos piscinas y un centro de fitness
- La propiedad se encuentra ubicada en una ubicación ideal, cerca de tiendas, restaurantes de alta cocina, la autopista I-95 y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oak Harbour es una comunidad costera, rodeada de robles maduros y tranquilas vías de agua. Los residentes disfrutan de un estilo de vida costero con entrada vigilada las 24 horas, una marina de servicio completo con amarres disponibles para la venta o alquiler, canchas de tenis, un clubhouse, dos piscinas, un centro de fitness y administración en el lugar. Con acceso directo al agua, la navegación y la pesca son parte de la vida diaria. El plano de piso abierto, combinado con la luz natural y los techos abovedados, crea un flujo fácil y cómodo en toda la casa. El acceso directo a la gran terraza cerrada permite que los espacios de vida interior y exterior funcionen juntos sin esfuerzo, con espacio para una piscina. Esta casa ofrece tres dormitorios más un ático que se puede convertir en un cuarto dormitorio. Está ubicada de manera ideal, a solo momentos de tiendas, restaurantes de alta cocina, la autopista I-95 y el aeropuerto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 32 Grand Bay Circle, Juno Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
