Casa adosada (townhouse) en venta en 11734 SW 238th Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A11957219
11734 SW 238th Street, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 3 habitaciones y 2.5 baños
- Amplio espacio de almacenamiento y armarios
- Comunidad con amenidades estilo resort
- Ubicación conveniente cerca de supermercados y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de 3 habitaciones y 2.5 baños, ideal para residencia principal o inversión. El plano de planta es espacioso y cómodo, con generoso espacio de armarios y almacenamiento. La propiedad no tiene vecinos en la parte trasera y cuenta con una zona verde al frente, lo que ofrece privacidad adicional y vistas abiertas. Se encuentra dentro de un bloque privado de solo cinco casas adosadas, con amplio estacionamiento para invitados cercano. La unidad se encuentra en condiciones impecables tanto por dentro como por fuera, reflejando un cuidado y mantenimiento consistentes.
La comunidad ofrece amenidades estilo resort que incluyen casa club, gran piscina, parque acuático para niños, gimnasio, áreas de barbacoa, sala de juegos para niños y cancha de baloncesto. Además, cuenta con escuelas charter con calificación A+ dentro de la comunidad. La ubicación es conveniente, a pasos de Publix y a pocos minutos de Aldi, con fácil acceso a la Florida Turnpike, varias vías principales, restaurantes y el Black Point Marina. La cuota de la asociación es de $84 al mes. El vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11734 SW 238th Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
