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Casa adosada (townhouse) en venta en 492 NW 203rd Terrace, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11957634

📍 492 NW 203rd Terrace, Miami Gardens, FL 33169

$400,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,595 Sqft / 148.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva de 3 años
Diseño de concepto abierto
Patio trasero privado espacioso
Garaje de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de construcción nueva de 3 años con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño. Esta moderna vivienda ofrece un diseño de concepto abierto, acabados contemporáneos y abundante luz natural en todo el lugar. Disfrute de un amplio patio trasero privado ideal para el entretenimiento, junto con un patio cubierto y garaje de estacionamiento para mayor comodidad. Construida en 2022, la propiedad incluye sistemas más nuevos y una vida de bajo mantenimiento. Ubicada de forma céntrica en Miami Gardens, cerca de importantes autopistas, tiendas, restaurantes y escuelas. Lista para mudarse y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $570,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 7:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,595 Sqft / 148.18 m²

Área Construida: 1,784 Sqft / 165.74 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,156.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 492 NW 203rd Terrace, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $454.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: VISTA LAGO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAGO PB 175-018 T-24185 LOT 2 BLK 11 LOT SIZE 2016 SQ FT M/L FAU 34-1136-000-0030

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360620840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:52 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 7:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 7:42 pm

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grant and Associates Real Estate INC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 203rd

Número de Calle: 492

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 43''

Longitud: W81° 47' 18.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11957634

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,686

Valor Promedio de Vivienda $352,800

Renta Promedio $1,536/mes

Edad Promedio 34 años

Población 42,308

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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