Propiedad de uso mixto en renta en 10750 NW 58th Street 10820, Doral, FL 33178 con MLS-A11957850
10750 NW 58th Street 10820, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se ofrece bajo un arrendamiento de Triple Net (NNN) e incluye aproximadamente 1,934 pies cuadrados de espacio médico altamente versátil. Situado dentro de Delia Plaza, un centro comercial que atrae a más de 400,000 visitantes anualmente, la unidad se beneficia de una visibilidad excepcional, tráfico peatonal constante y acceso conveniente. Su posición dentro de un centro comercial de alto tráfico proporciona exposición incorporada y una plataforma sólida para el crecimiento de la marca y el éxito a largo plazo. Esta es una excelente oportunidad tanto para prácticas emergentes como para operadores establecidos que buscan una ubicación privilegiada en un entorno minorista dinámico y bien visitado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10750 NW 58th Street 10820, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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