Casa en venta en 19209 SW 80th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11957897
19209 SW 80th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente remodelada con vistas al agua
- Comunidad cerrada con portón en Cutler Cay
- 5 dormitorios amplios y 5 baños, incluyendo 4 vestidores
- Cocina de chef completamente nueva con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente remodelada frente al agua cuenta con todas las ventanas de alto impacto nuevas, ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada con portón de Cutler Cay. Es una de las pocas casas que ofrece vistas al agua abierto. Esta residencia de lujo remodelada por un arquitecto de 5,740 metros cuadrados de superficie cuenta con 5 dormitorios amplios y 5 baños, de los cuales 4 son vestidores, combinando diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad. El dormitorio principal amplio disfruta de vistas tranquilas al agua, creando un verdadero refugio privado. La casa muestra un diseño moderno de concepto abierto con una cocina de chef completamente nueva, electrodomésticos de alta gama, techos de doble altura y espacios de vida versátiles ideales para entretener o vivir en varias generaciones. Los puntos destacados adicionales incluyen una gran habitación de lavandería, garaje para 4 coches y ventanas de impacto completamente nuevas en toda la propiedad, lo que proporciona eficiencia energética, seguridad y tranquilidad. Al salir al exterior, se encuentra una piscina de agua salada al estilo de un resort con vistas al agua, perfecta para relajarse o realizar reuniones en un entorno sereno. Los residentes de Cutler Cay disfrutan de amenities al estilo de un resort excepcionales, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, sauna, sala de vapor, parque infantil, canchas de tenis y más. La cuota de la asociación de propietarios es baja, solo $522 al mes, incluyendo internet y cable. Esta es una oportunidad rara para ser propietario de una casa de lujo completamente remodelada frente al agua en una de las comunidades cerradas más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19209 SW 80th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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