Apartamento en venta en 1000 NE 14th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11957987
1000 NE 14th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina, baños y pisos COMPLETAMENTE REMODELADOS
- Ventanas NUEVAS
- Unidad de 2 habitaciones y 2 baños
- Vistas impresionantes hacia el este desde un piso alto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad para mayores de 55 años. Esta propiedad ha sido completamente remodelada, con una cocina, baños y pisos renovados. Las ventanas son nuevas, lo que garantiza una mayor eficiencia energética y luminosidad en la unidad. La residencia cuenta con una suite de 2 habitaciones y 2 baños, ideal para la comodidad de sus residentes. Ubicada en un piso alto con orientación hacia el este, ofrece vistas panorámicas que permiten disfrutar de impresionantes amaneceres diariamente, sin la intensidad directa de la luz solar.
La propiedad se encuentra en una comunidad de condominios en plena transformación, con la promesa de futuras mejoras que aumentarán su valor. Su ubicación es privilegiada, cercana a playas, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto. Además, en las proximidades se encuentran las exclusivas zonas de compras y restaurantes de clase mundial de Hollywood y Hallandale.
Se han pagado por completo 2 evaluaciones especiales, lo que brinda tranquilidad a los propietarios. Durante los primeros 2 años de propiedad no se permite alquilar la unidad. La certificación de 40 años ha sido aprobada, y actualmente se encuentra en proceso la certificación de 50 años. El estacionamiento cubierto premium asignado es el número 65, y se incluye un espacio de almacenamiento designado como el número 4. La cuota de la asociación de propietarios incluye el servicio básico de cable. ¡Llama hoy mismo para programar una visita y conocer esta unidad en persona!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 14th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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