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Casa adosada (townhouse) en venta en 11456 SW 252nd Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A11958411

📍 11456 SW 252nd Terrace, Homestead, FL 33032

$439,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,829 Sqft / 169.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa casa adosada ubicada en Artesa, una de las comunidades con portón más deseables en el suroeste de Miami-Dade
Ofrece 4 dormitorios y 3 baños con un excelente diseño y habitaciones de tamaño generoso
Cuenta con acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y espaciosa casa adosada está ubicada en Artesa, una de las comunidades con portón más deseables en el suroeste de Miami-Dade. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un excelente diseño con habitaciones de tamaño generoso, acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de la vida al aire libre con un patio pavimentado y la comodidad de una entrada privada para vehículos. Artesa cuenta con comodidades de estilo de resort, incluyendo un club social, piscina, gimnasio, canchas de baloncesto y senderos para caminar con vistas pintorescas. Está ubicada idealmente a solo minutos de centros comerciales, supermercados, autopistas importantes y escuelas de alta calidad, con acceso fácil a las Islas de la Florida. Es una oportunidad perfecta para vivir cómodamente en una comunidad familiar y bien mantenida. ¡Programa tu visita!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 12:34 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,829 Sqft / 169.92 m²

Área Construida: 2,016 Sqft / 187.29 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,848.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11456 SW 252nd Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: COCO PALM ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCO PALM ESTATES PB 171-032 T-22608 LOT 6 BLK 43 LOT SIZE 1870 SQ FT M/L FAU 30 6925 000 0010 0011 & 0040 0070 0071 & 30 6030 000 0090 & 00

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300035850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 6:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 12:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 12:37 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 252nd

Número de Calle: 11456

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 32' 1''

Longitud: W81° 37' 21.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11958411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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