Apartamento en venta en 12890 NE 8th Avenue 208, North Miami, FL 33161 con MLS-A11958543
12890 NE 8th Avenue 208, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio / 1 baño bien ubicada en un edificio de 3 pisos con portón en North.
- Espacio de estacionamiento asignado.
- Acceso en ascensor.
- Lavandería en el lugar y piscina comunitaria en el patio interior.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de 1 dormitorio / 1 baño bien de precio en un edificio de 3 pisos con portón ubicado en North. Esta residencia en el piso superior ofrece un espacio de estacionamiento asignado, acceso en ascensor, lavandería en el lugar y una piscina comunitaria ubicada en el patio interior. El edificio ha completado recientemente extensas reparaciones y renovaciones para la recertificación de 50 años. Actualmente alquilado por $1,300 al mes, lo que lo convierte en una sólida oportunidad para inversores, o ideal para un usuario final que busca valor en un edificio bien mantenido. El vendedor motivado busca una oferta en efectivo y un cierre rápido. El propietario también está vendiendo la unidad 203 en las mismas condiciones y precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12890 NE 8th Avenue 208, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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