Cuádruplex en venta en 1736 NW 19th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11958768

📍 1736 NW 19th Street, Miami, FL 33125

$2,050,000.00
4,928 Sqft / 457.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de inversión multifamiliar con ocupación del 100% y todas las mejoras capitales importantes completadas, incluyendo electricidad, fontanería y techo. Se trata de un activo completamente estabilizado y llave en mano en excelente estado, sin mantenimiento diferido. Las visitas y la información financiera se proporcionarán solo tras la aceptación de una oferta; por favor, no molestar a los inquilinos. El precio es fijo y todas las ofertas deben presentarse por correo electrónico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:06 pm

Medidas

Área Habitable: 4,928 Sqft / 457.83 m²
Área Construida: 4,928 Sqft / 457.83 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Número total de unidades: 1
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1736 NW 19th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MULBERRY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MULBERRY PARK PB 7-109 LOT 21 LOT SIZE 6800 SQUARE FEET OR 9884-42 COC 21981-2617 01 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340110180
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 1736
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 35''
Longitud: W81° 46' 33.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11958768 Ver Propiedad en inglés MLS# A11958768
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