Oficina en renta en 2980 W Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A11958865
2980 W Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote pavimentado grande con capacidad para hasta 120 vehículos.
- Dos edificios de oficinas construidos.
- Área de detalle y una instalación de reparación equipada con dos elevadores de vehículos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única para arrendar un concesionario de automóviles completamente operativo en Oakland Park con una gran cantidad pavimentada con capacidad para hasta 120 vehículos y una gran visibilidad a lo largo de W Oakland Park Blvd. La propiedad incluye dos edificios de oficinas construidos, que consisten en una oficina principal y un pabellón de ventas dedicado. Las estructuras adicionales en el lugar incluyen un área de detalle y una instalación de reparación equipada con dos elevadores de vehículos, ideal para trabajos mecánicos ligeros, detallado y reacondicionamiento de vehículos. El diseño expansivo y la ubicación privilegiada hacen que este sitio sea ideal para ventas de automóviles, operaciones de flotas o usuarios de automóviles especializados que buscan escala y exposición. Este es un arrendamiento NNN, hay un cargo adicional de $5,000 al mes por CAM además de la renta base.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2980 W Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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