Oficina en renta en 3724-3728 Davie Road, Davie, FL 33314 con MLS-A11959183
3724-3728 Davie Road, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de esquina con excelente ubicación
- Amueblada y equipada para uso médico o de oficinas
- Con portón y excelente señalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alquiler de 2600 pies cuadrados listo para usar para uso médico, spa médico o oficina, incluyendo mobiliario, instalaciones y equipo de spa médico, el propietario reconfigurará o dará una subvención a los inquilinos calificados, excelente distribución de planta: recepción con línea completa de ventanas, 7 oficinas privadas o salas de tratamiento, 2 baños privados, sala de descanso, sala de almacenamiento, a 26,50 dólares por pie cuadrado NNN, área de crecimiento explosivo: frente a los colegios de Broward y justo al lado de la I-595, a minutos del centro de Ft Lauderdale y de todos los principales centros de población en el condado de Broward, el puerto y el aeropuerto están a minutos y todas las principales carreteras convergen en esta área, rodeada de viviendas ejecutivas y de la fuerza laboral, con excelentes comodidades en el área y una fuerza laboral diversa y educada, los inquilinos vecinos incluyen la escuela charter Somerset, la pizzería Stoner, el restaurante chino Wings, el salón de belleza Blend, Stryker, Boeing y Kellstrom, y más, excelente señalización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3724-3728 Davie Road, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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