Oficina en renta en 6101 W Atlantic Boulevard 213, Margate, FL 33063 con MLS-A11959276
6101 W Atlantic Boulevard 213, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina privada disponible en un edificio de oficinas profesionales
- Acceso las 24 horas y estacionamiento amplio
- Ubicación conveniente cerca de la autopista Florida y retailers importantes
- Terminos de arrendamiento flexibles disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una suite de oficina privada está disponible en un edificio de oficinas profesionales ubicado en el concurrido bulevar W Atlantic. La suite 208 ofrece aproximadamente 130 pies cuadrados y cuenta con una oficina con ventana y luz natural. El alquiler de servicios completos incluye electricidad, agua, alcantarillado y basura. El inquilino solo es responsable de internet y teléfono. El edificio proporciona acceso las 24 horas, estacionamiento amplio y excelente visibilidad a lo largo de un corredor comercial importante. Está ubicado convenientemente cerca de la US-441 y la autopista Florida. Es ideal para usuarios de oficinas profesionales que buscan espacio de oficina asequible y flexible. Ubique su negocio en un edificio prominente de Margate zonificado como TOC-Corredor, lo que permite una amplia gama de usos profesionales y comerciales. Esta suite luminosa y con ventana del segundo piso se encuentra en la esquina señalizada de W Atlantic Blvd y SR-7 (441), ofreciendo una fuerte exposición, tráfico diurno intenso y excelente presencia en la calle. Los inquilinos disfrutan de acceso las 24 horas con electricidad, agua, basura y alcantarillado incluidos, además de un vestíbulo compartido, tres baños comunes y estacionamiento en el sitio. Está ubicado convenientemente al oeste de 441 con acceso fácil a la autopista Florida y retailers importantes. Es ideal para usuarios médicos, servicios profesionales, oficinas administrativas o usuarios de salas de exhibición. Terminos de arrendamiento flexibles están disponibles, traiga su negocio aquí y crezca.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6101 W Atlantic Boulevard 213, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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