Almacén en venta en 5030 N Courtenay Parkway, Merritt Island, FL 32953 con MLS-A11959952

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en un corredor principal norte-sur de Merritt Island
• La propiedad cuenta con un edificio de oficinas y almacén de aproximadamente 3,500 pies cuadrados
• La zona está clasificada como BU-1 (Comercial Minorista General) y permite una amplia gama de usos comerciales, de servicio y minoristas
• La propiedad ofrece una excelente visibilidad y acceso a áreas residenciales y comerciales circundantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5030 N. Courtenay Parkway es una oportunidad comercial de alta visibilidad ubicada a lo largo de uno de los corredores principales norte-sur de Merritt Island. La propiedad se encuentra en un terreno de 1.70 acres y cuenta con un edificio de oficinas y almacén de aproximadamente 3,500 pies cuadrados que fue construido originalmente en 1982. Actualmente es operada por el propietario, el activo será entregado vacío en el cierre, ofreciendo flexibilidad inmediata para un usuario propietario, inversionista o desarrollador. La zona está clasificada como BU-1 (Comercial Minorista General), lo que permite una amplia gama de usos comerciales, de servicio y minoristas. La baja cobertura del edificio en relación con el tamaño del terreno proporciona una ventaja adicional para la reconfiguración, expansión o posible reurbanización en el futuro. Con una gran fachada a lo largo de North Courtenay Parkway (SR-3), la propiedad se beneficia de fuertes cuentas de tráfico diario, excelente visibilidad y acceso conveniente a áreas residenciales y comerciales circundantes. La ubicación también ofrece una conectividad eficiente con la costa espacial más amplia a través de SR-528 (Autopista de la Playa), lo que mejora la accesibilidad regional para usuarios y clientes por igual. La combinación de flexibilidad de zonificación, tierra excedente, exposición y entrega vacía posiciona a esta propiedad como una oportunidad de inversión a largo plazo o de usuario propietario convincente dentro de un submercado de Merritt Island con escasez de suministro.