Apartamento en venta en 4575 S Texas Avenue 307, Orlando, FL 32839 con MLS-A11960131
4575 S Texas Avenue 307, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un amplio espacio para relajación y entretenimiento
- La unidad ha sido actualizada y cuenta con pisos de vinilo de lujo, una cocina actualizada con encimeras de granito y una disposición abierta y luminosa
- La suite principal cuenta con un baño en suite, un vestidor y vistas pacíficas al agua
- La comunidad es con portón y ofrece fantásticas comodidades, incluyendo una piscina brillante, un club y senderos para caminar junto al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al lujoso condominio Alhambra Club. Este impresionante condominio cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando un amplio espacio para relajación y entretenimiento. Esta unidad espaciosa del tercer piso ha sido actualizada. Al entrar, se encuentra con pisos de vinilo de lujo, una cocina actualizada con encimeras de granito y una disposición abierta y luminosa. La suite principal cuenta con un baño en suite, un vestidor y vistas pacíficas al agua. Disfrute de tomar vistas impresionantes del lago Buchanan en su balcón privado con pantalla. El edificio cuenta con ascensor y conducto de basura. Esta unidad también tiene una entrada de servicio a través de la cocina. Alhambra Club es una comunidad con portón que ofrece fantásticas comodidades, incluyendo una piscina brillante, un club y senderos para caminar junto al lago. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen internet/cable, agua, alcantarillado y servicio de basura, lo que facilita una vida sin estrés. Está convenientemente ubicado a solo minutos del centro comercial Mall at Millenia, autopistas principales, tiendas y restaurantes. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino a $1,475 por mes, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4575 S Texas Avenue 307, Orlando, FL 32839, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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