Apartamento (CO-OP) en venta en 16901 NE 13th Avenue 108, Miami, FL 33162 con MLS-A11960162

📍 16901 NE 13th Avenue 108, Miami, FL 33162

$56,900.00
1 Dorm.
1 Baños
688 Sqft / 63.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja en una comunidad con portón
  • Cocina actualizada con armarios blancos y electrodomésticos nuevos
  • Comunidad cooperativa con alquiler de tierra hasta 2064 y cuotas mensuales de $740
  • Ubicación cerca de la playa, restaurantes, tiendas y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Mar-Len Gardens Co-Op, Edificio 6. Esta residencia tranquila y bien mantenida de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja está idealmente ubicada a poca distancia a pie de la piscina, lo que proporciona un acceso conveniente a las comodidades mientras mantiene un entorno pacífico y privado. La casa cuenta con una cocina actualizada con armarios blancos, un revestimiento de losa de cerámica y electrodomésticos nuevos de un año y un nuevo lavamanos en el baño. Se ofrece completamente amueblada y lista para entrar. Solo muevete y disfruta. Verificado por HOPA. Comunidad cooperativa con alquiler de tierra hasta 2064. Solo se acepta pago en efectivo. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad, después de lo cual se permiten alquileres una vez al año durante un máximo de cuatro meses. Esta comunidad con portón ofrece muchas comodidades, incluyendo dos piscinas, clubhouse, gimnasio y pickleball en interiores. Ubicada a solo 3 millas de la playa y cerca de restaurantes, tiendas y comodidades diarias. Las cuotas mensuales de $740 incluyen mantenimiento, alquiler de tierra y impuestos a la propiedad, sin factura de impuestos al final del año. Una oportunidad maravillosa para poseer un refugio asequible en el sur de Florida en una ubicación primaria de Miami. Techo completamente nuevo instalado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $56,900.00
Precio original en que se listó: $57,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $82.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 688 Sqft / 63.92 m²
Área Construida: 688 Sqft / 63.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,057.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16901 NE 13th Avenue 108, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 6 CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mar-Len Gardens
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 6 CORP-CO-OP APT 108 2.22834 SHARES OF 100 8 52 42 1.45 AC M/L BEG 505.3FTN & 635.66FTW OF SE COR OF SW1/4 TH N362.87FT E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080420080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 6:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 16901
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 51.3''
Longitud: W81° 49' 33.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE