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Oficina en renta en 19790 W Dixie Hwy 1006 Highway 1006, Miami, FL 33180 con MLS-A11960219

📍 19790 W Dixie Hwy 1006 Highway 1006, Miami, FL 33180

$2,500.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio de oficina completamente nuevo en Forum Aventura, diseñado por el galardonado Arquitectónica
Distribución moderna de 576 pies cuadrados con techos altos de 14 pies y un impresionante vestíbulo con techo de 30 pies
Áreas de lounge interiores y exteriores, así como una azotea impresionante con área de reuniones, mesa de billar y muchas comodidades adicionales
Ubicación privilegiada junto al centro comercial Aventura Mall y directamente adyacente a la estación Aventura Brightline en pleno funcionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El espacio de oficina completamente nuevo en Forum Aventura, diseñado por el galardonado Arquitectónica, ofrece una distribución moderna de 576 pies cuadrados con techos altos de 14 pies, un impresionante vestíbulo con techo de 30 pies, una azotea impresionante con área de reuniones, mesa de billar, y áreas de lounge interiores y exteriores, así como muchas comodidades adicionales. Una plaza de estacionamiento asignada y un amplio estacionamiento para invitados disponible en base a quién llegue primero. La ubicación es privilegiada, situada junto al centro comercial Aventura Mall y directamente adyacente a la estación Aventura Brightline en pleno funcionamiento, lo que ofrece una accesibilidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500.00

Precio original en que se listó: $2,500.00

Precio de Cierre: $2,112.00

Transacción cerrada el: 10 de agosto de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Teléfono, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Real Estate Taxes

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Alquilada

Estatus: Transacción Cerrada

Tipo de negocio: Artes y entretenimiento

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 1:49 pm

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Edificio: Iluminación exterior, Área de recepción, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Baño(s) Público(s), Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 2019

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Oficina

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,661.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19790 W Dixie Hwy 1006 Highway 1006, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 187

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORUM AVENTURA CONDO UNIT 1006 UNDIV 0.6016% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31738-1550

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022030880680

Zonificación: 6574

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 1:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 2:00 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie Hwy 1006

Número de Calle: 19790

Número de la Unidad: 1006

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 28.2''

Longitud: W81° 51' 3.6''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960219

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.