Terreno en venta en 481 NE 61st Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11960591

📍 481 NE 61st Street, Miami, FL 33137

$625,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de compra de terreno con planes para dos residencias de esquina
  • Terreno listo para la construcción con planes aprobados
  • Acceso fácil a la autopista I-95 y cerca de la escuela The Cushman
  • Oportunidad ideal para constructores o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Cushman Estates. Oportunidad sensacional para constructores o desarrolladores de comprar terreno con planes. El vendedor ya ha realizado el trabajo pesado con los arquitectos, la ciudad y la zonificación, e incluirá los planes para construir. Terreno listo para la construcción de 50' x 100' en una residencia de esquina con planes aprobados para dos residencias de esquina con título de propiedad. Ahorra meses de permisos, construya de inmediato. Cada hogar cuenta con una entrada de esquina separada, 3 dormitorios, 3.5 baños, suite principal, balcones, y ±2,256 metros cuadrados y ±2,319 metros cuadrados. Ubicado frente a The Bennet, un nuevo desarrollo de alta gama cerca de la escuela The Cushman, con acceso fácil a la autopista I-95. Oportunidad ideal para constructores o inversores. Con las nuevas casas adosadas de construcción (The Bennet) que se venden a $615 por metro cuadrado en la calle, este proyecto tiene un total combinado de más de 4,575 metros cuadrados x $615 = $2,813,625 de valor de venta. ¡Qué beneficio increíble en 1 año. Pero espera, hay más. Los planes solo se compartirán durante el período de debida diligencia. No dudes en pasar por el terreno. Hagamos que suceda. En Zillow, desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Asistente de Concierge de Estilo de Vida Interactivo Virtual. Pregunte cualquier cosa. Explore todo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.63
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.3

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 1:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 4,760 Sqft / 442.22 m²
Dimensiones del lote e información: 4760
Tamaño del lote en Acres: 0.109

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera, Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 481 NE 61st Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEMON CITY WHITES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEMON CITY WHITES PB B-32 LOT 52 & E1FT OF LOT 51 LESS S4FT FOR ST & LESS EXT AREA OF CURVE IN SE COR FOR R/W LOT SIZE 4760 SQ FT M/L COC 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180300230
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 481
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 58.2''
Longitud: W81° 48' 49.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa