Terreno en venta en 481 NE 61st Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11960591
481 NE 61st Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de compra de terreno con planes para dos residencias de esquina
- Terreno listo para la construcción con planes aprobados
- Acceso fácil a la autopista I-95 y cerca de la escuela The Cushman
- Oportunidad ideal para constructores o inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Cushman Estates. Oportunidad sensacional para constructores o desarrolladores de comprar terreno con planes. El vendedor ya ha realizado el trabajo pesado con los arquitectos, la ciudad y la zonificación, e incluirá los planes para construir. Terreno listo para la construcción de 50' x 100' en una residencia de esquina con planes aprobados para dos residencias de esquina con título de propiedad. Ahorra meses de permisos, construya de inmediato. Cada hogar cuenta con una entrada de esquina separada, 3 dormitorios, 3.5 baños, suite principal, balcones, y ±2,256 metros cuadrados y ±2,319 metros cuadrados. Ubicado frente a The Bennet, un nuevo desarrollo de alta gama cerca de la escuela The Cushman, con acceso fácil a la autopista I-95. Oportunidad ideal para constructores o inversores. Con las nuevas casas adosadas de construcción (The Bennet) que se venden a $615 por metro cuadrado en la calle, este proyecto tiene un total combinado de más de 4,575 metros cuadrados x $615 = $2,813,625 de valor de venta. ¡Qué beneficio increíble en 1 año. Pero espera, hay más. Los planes solo se compartirán durante el período de debida diligencia. No dudes en pasar por el terreno. Hagamos que suceda. En Zillow, desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Asistente de Concierge de Estilo de Vida Interactivo Virtual. Pregunte cualquier cosa. Explore todo.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 481 NE 61st Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
