Negocio (empresa) en renta en 2953 NW 10th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11960769

📍 2953 NW 10th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$8,500.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un fácil mantenimiento y higiene
  • La residencia tiene un diseño de 7 dormitorios y 5 baños pensado para maximizar la capacidad de residentes y la eficiencia operativa
  • La propiedad se encuentra en un lote seguro y cercado con cuatro espacios de estacionamiento dedicados
  • La residencia ofrece una ubicación céntrica en Fort Lauderdale, cerca de recursos comunitarios locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Fort Lauderdale, 2953 NW 10th Ct es una instalación excepcional de 2,892 pies cuadrados perfectamente adaptada para una residencia de vida asistida, vivienda para personas sobrias o programa de vivienda especializado. Esta propiedad amplia, construida en 2005, cuenta con un diseño de 7 dormitorios y 5 baños pensado para maximizar tanto la capacidad de residentes como la eficiencia operativa. El interior está completamente revestido con pisos de losa para un fácil mantenimiento y higiene. La historia de la propiedad como una residencia de vida asistida con licencia previa para 14 camas ofrece una ventaja significativa para los proveedores que buscan una solución de turno o casi de turno. Situada en un lote seguro y cercado con cuatro espacios de estacionamiento dedicados, la casa proporciona un entorno seguro y privado para los residentes mientras permanece cerca de los recursos comunitarios locales. Ya sea que esté expandiendo un programa de vivienda existente o lanzando un nuevo centro de atención, guardería, clínica, oficinas, etc., esta residencia ofrece la infraestructura, las características de seguridad y el plano de piso amplio requerido para ofrecer servicios residenciales de alta calidad en el condado de Broward.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500.00
Precio original en que se listó: $9,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.07
Precio de Cierre: $6,000.00
Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Alquilada
Estatus: Transacción Cerrada
Tipo de negocio: Otro, Propósito Especial
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 2,892 Sqft / 268.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2953 NW 10th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROOSEVELT GARDENS 24-49 B LOT 25 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232060640
Zonificación: RS-5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 12:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 2953
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14.6''
Longitud: W81° 48' 57.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW