Apartamento en venta en 550 SE 2nd Avenue G25, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-A11960918
550 SE 2nd Avenue G25, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores con ingresos desde el primer día
- Unidad de 2 dormitorios y 1 baño con alquiler vigente
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Flexibilidad para inversores o uso futuro sin restricciones de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión - Ingresos desde el primer día. Esta unidad de 2 dormitorios y 1 baño ya está alquilada a $1.750 por mes, con un depósito de seguridad de $3.500 en mano. El contrato de arrendamiento actual vence en junio de 2026, y el inquilino está dispuesto a extenderlo, lo que ofrece estabilidad a largo plazo. La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad y una cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Tanto la unidad como todo el edificio han sido pintados recientemente, lo que le da un aspecto limpio y moderno. No hay restricciones de alquiler, por lo que la propiedad puede ser alquilada dos veces al año, lo que proporciona flexibilidad para inversores o uso futuro. Hay un cargo especial total de $8.628 para la certificación de 40 años, pagadero en cuotas mensuales de $120.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 SE 2nd Avenue G25, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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