Casa en venta en 2200 SW 42nd Way, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A11961143
2200 SW 42nd Way, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversor o familia grande
- Casa de 5 dormitorios y 4 baños completamente rodeada
- Ingresos mensuales de $6,000 por los 3 cuartos de alquiler adicionales
- Propiedad completamente vallada con patio trasero privado para el dueño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversor y o familia grande. Casa completamente rodeada, verdadera casa de 5 dormitorios y 4 baños. La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños más un despacho y tiene 3 cuartos de alquiler adicionales con inquilinos a largo plazo, fáciles de tratar, que generan un flujo de caja de $6,000 al mes. Techo nuevo de 2025. Cada cuarto de alquiler tiene su propia entrada independiente. Hay espacio para todos tus juguetes para motor, vehículo recreativo, bote o hasta 9 coches. La propiedad está completamente vallada. Cuenta con un gazebo cubierto de tamaño extra, parrilla incorporada, casa de jardín, 2 cobertizos, bañera de hidromasaje que se usaba como estanque de peces, con un sistema de acuaponía anterior. Patio trasero privado para el dueño y patio trasero separado para los inquilinos. Vecinos maravillosos y barrio de clase A en Broadview Park. No está en zona de inundación, a minutos de la 595, TRNPK, aeropuerto de FLL, HARDROCK, NSU, BCC, FAU, Tower shops, Fountains, restaurantes, hospitales y más. Mientras dure la oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 SW 42nd Way, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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