Terreno en venta en 17298 Starke Avenue, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A11961263

📍 17298 Starke Avenue, Port Charlotte, FL 33948

$52,805.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcela en esquina con zonificación OMI (Oficina, Médico, Institucional)
  • Ubicada en zona de inundación X con acceso a carretera pavimentada
  • Acceso conveniente a US-41, hospitales locales y corredores comerciales establecidos
  • OMI permite usos profesionales y de servicios, ideal para propietarios o inversión a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

17298 Starke Ave, Port Charlotte, Florida. Parcela en esquina zonificada OMI (Oficina, Médico, Institucional) ubicada en Port Charlotte. Situada en una zona de inundación X con fachada de carretera pavimentada y acceso conveniente a US-41, hospitales locales y corredores comerciales establecidos. La zonificación OMI permite una gama de usos profesionales y de servicios, lo que hace que esta sea una opción sólida para propietarios que usan la propiedad o para una inversión a largo plazo en una zona en crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $52,805.00
Precio original en que se listó: $77,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.66
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.75

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 11:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 90x125x90x117
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $858.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17298 Starke Avenue, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 041 0666 0001 PORT CHARLOTTE SEC41 BLK666 LT 1 145/412 TD1813/1006 2382/975
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402112452003
Zonificación: OMI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 10:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 11:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Time Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Starke
Número de Calle: 17298
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33948
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 19.1''
Longitud: W83° 50' 12.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961263 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961263
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