Terreno en venta en 320xx SW 207th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A11961395
320xx SW 207th Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 74.12 acres subdividibles en lotes de 5 acres
- Potencial de ingresos como propiedad actualmente cultivada
- Oportunidad de rezoneo de alta densidad en el futuro cercano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En la actualidad, esta propiedad de 74.12 acres es construible y subdivisible en lotes de 5 acres, con 4 lotes ya divididos y con folios emitidos. Actualmente se encuentra en uso agrícola con un gran potencial para generar ingresos. Esta es una excelente oportunidad para una posible rezoneo a una densidad más alta en un futuro cercano. La parcela se encuentra en una zona elevada y seca, rodeada de comunidades establecidas.
Para los inversionistas, este es el momento ideal para considerar esta propiedad, ya que después de ser incluida en la Línea de Desarrollo Urbano (UDB, por sus siglas en inglés), es muy probable que el precio de venta se duplique.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320xx SW 207th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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