Apartamento en venta en 1261 SE 31st Court 10253, Homestead, FL 33035 con MLS-A11961921

📍 1261 SE 31st Court 10253, Homestead, FL 33035

$164,000.00
2 Dorm.
2 Baños
822 Sqft / 76.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio con vistas lacustres tranquilas
  • Diseño luminoso y funcional con iluminación natural
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales
  • Oportunidad única de poseer una unidad con vistas al lago que ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida relajado en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida serena en la orilla del agua en 1261 SE 31st Ct #102, una residencia de condominio mantenida con vistas lacustres pacíficas. Este diseño luminoso y funcional está lleno de luz natural y fluye sin esfuerzo para el vivir diario y el entretenimiento. Salga a su patio privado y disfrute de vistas lacustres calmantes y amaneceres impresionantes, creando el inicio perfecto para su día. Ubicada en una comunidad tranquila con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, incluyendo el peaje de la Florida. Una oportunidad rara de poseer una unidad con vistas al lago que ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida relajado en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio de Cierre: $164,000.00
Transacción cerrada el: 13 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 822 Sqft / 76.37 m²
Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1261 SE 31st Court 10253, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Bajo edificio
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS SOUTH CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS SOUTH CONDO ONE UNIT 102 BLDG 53 UNDIV 1/216 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22236-509 COC 23164-4653 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290101350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Crest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 1261
Número de la Unidad: 10253
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 31.7''
Longitud: W81° 32' 26.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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