Casa adosada (townhouse) en venta en 11647 NE 18th Drive 11647, North Miami, FL 33181 con MLS-A11961970
11647 NE 18th Drive 11647, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad boutique con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos elegantes
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a piscina comunitaria, parque para perros y área de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Joyas ocultas en Melrose Point - Vida en una comunidad boutique con portón en San Souci. Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños de estilo mediterráneo, ubicada en la comunidad con portón de 25 unidades de Melrose Point en el deseable área de San Souci en North Miami. Escondida en un lugar tranquilo alejado de Biscayne Boulevard, esta comunidad boutique rodea una encantadora piscina comunitaria y ofrece un entorno pacífico y privado. Esta residencia llena de luz cuenta con techos de 9 pies, detalles arquitectónicos elegantes y un diseño de concepto abierto ideal para una vida cómoda. La cocina ofrece encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que las actualizaciones recientes incluyen acabados renovados e iluminación moderna. Arriba, encontrará dos dormitorios amplios con generoso espacio para armarios. Disfrute de un patio privado vallado perfecto para relajarse o entretener, junto con la comodidad de lavandería dentro de la unidad. Los residentes se benefician de cuotas de asociación bajas y comodidades comunitarias que incluyen una piscina, un parque para perros y un área de juegos para niños. Ubicada en el centro, a solo 10 minutos de la playa, Bal Harbor y con fácil acceso a todas las tiendas y restaurantes locales, el Centro de Tenis de San Souci y las principales carreteras. Lista para mudarse y amigable con mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11647 NE 18th Drive 11647, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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