Apartamento en venta en 15701 SW 137th Avenue 204, Miami, FL 33177 con MLS-A11962006
15701 SW 137th Avenue 204, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Villa Encantada
- Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina
- La propiedad tiene pisos de cerámica y laminado, lavandería dentro de la unidad y acabados actualizados en toda la propiedad
- La comunidad es bien mantenida y amigable con los inversores, sin restricciones de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad remodelada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad con portón Villa Encantada es una propiedad lista para ser ocupada. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino, alquilada por 2550 dólares al mes, lo que ofrece ingresos inmediatos por alquiler y una transición sin problemas para los compradores inversores. La unidad cuenta con pisos de cerámica y laminado, lavandería dentro de la unidad y acabados actualizados en toda la propiedad. Se han realizado mejoras de capital importantes, incluyendo un nuevo techo instalado en 2025 y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025, lo que reduce los costos de mantenimiento a corto plazo. Hay 3 espacios de estacionamiento disponibles. La comunidad está bien mantenida y es amigable con los inversores, sin restricciones de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 SW 137th Avenue 204, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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