Negocio Minorista en renta en Homestead con MLS-A11962274
La dirección del inmueble MLS-A11962274 Homestead es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseños flexibles
- Excelente fachada en la carretera South Dixie Highway
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Disponibilidad de señalización destacada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio norte está construido para uso médico, lo que ofrece una excelente oportunidad para profesionales de la salud. La propiedad cuenta con una excelente fachada en la carretera South Dixie Highway, además de un amplio estacionamiento en el lugar y disponibilidad de señalización destacada. La ubicación es ideal gracias a su densa población residencial y crecimiento, así como su fácil acceso a la autopista de Florida y a los barrios circundantes. La zona cuenta con fuertes demografías y una significativa densidad residencial y comercial cercana. La propiedad se encuentra cerca de los mercados de Cutler Bay y Homestead, y ofrece una alta visibilidad desde ambos sentidos de la carretera South Dixie Highway. Además, está rodeada de comunidades en rápido crecimiento en el sur del condado de Miami-Dade, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. Las tasas de alquiler están por debajo del mercado, lo que la hace aún más atractiva para los posibles inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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