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Negocio (empresa) en venta en 8711 SW 124th Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-A11962294

📍 8711 SW 124th Avenue, Miami, FL 33183

$190,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el corazón de Kendall, Miami
Negocio de té boba establecido y popular
Ofrece variedad de tés de leche, tés de frutas y bebidas especiales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta: Conocida tienda de té boba en Kendall, Miami. Negocio de té boba establecido y popular ubicado en el corazón de Kendall, condado de Miami-Dade. Esta tienda completamente equipada opera bajo la reconocida marca Daboba y ofrece una amplia variedad de tés de leche, tés de frutas y bebidas especiales. Ubicación privilegiada con fuerte tráfico peatonal, excelente visibilidad y ventas constantes. Operación clave, ideal para un propietario operador o inversor, por favor no moleste a los empleados, solo con cita previa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00

Precio original en que se listó: $190,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 2022

Años propietario actual: 4

Licencias especiales: Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Restaurante, Comercial

Categoría: Oportunidad de Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2025 11:12 pm

Características

Frente al agua: No

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8711 SW 124th Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Gasto de seguro: $1.00

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: .

Zonificación: Comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2025 11:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 2:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Business Unlimited Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 124th

Número de Calle: 8711

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33183

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 14.9''

Longitud: W81° 36' 27''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11962294

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