Casa en venta en 10229 SW 175th Street, Miami, FL 33157 con MLS-A11962397
10229 SW 175th Street, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño bien mantenida
- Arrendatario confiable que paga $2,500 al mes
- Oportunidad excelente para inversores que buscan flujo de caja inmediato
- Ubicada en un barrio en crecimiento rápido con inversiones privadas y mejoras en la infraestructura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño bien mantenida con un arrendatario fuerte y confiable que actualmente paga 2.500 dólares al mes bajo un acuerdo de arrendamiento que expira el 31 de mayo de 2026. Excelente oportunidad para inversores que buscan flujo de caja inmediato. Ubicada en un barrio en crecimiento rápido que se beneficia de la inversión privada en curso y de mejoras en la infraestructura. Ideal para comprar y mantener para una futura apreciación del valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10229 SW 175th Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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