Terreno en venta en 233 Malden Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11962420
233 Malden Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacío de 0,26 acres (11 400 pies cuadrados) ubicado en 233 Malden Ave S, Lehigh Acres.
- Ideal para casa unifamiliar personalizada o inversión a largo plazo.
- Situado en una calle residencial tranquila con acceso asfaltado, cercano a carreteras principales, escuelas, tiendas y amenidades cotidianas.
- Sin HOA y con potencial de construcción flexible, opción sólida para constructores, inversores o usuarios finales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para construir en este lote residencial vacío de ±0,26 acres (11 400 pies cuadrados) ubicado en 233 Malden Ave S en Lehigh Acres. Situado en una calle residencial tranquila con acceso por carretera pavimentada, este terreno es ideal para una casa unifamiliar personalizada o una inversión a largo plazo. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, escuelas, tiendas y amenidades cotidianas, con crecimiento continuo y nueva construcción en toda la zona. Sin HOA y con potencial de construcción flexible hacen de esta una opción sólida para constructores, inversores o usuarios finales que buscan asegurar terreno en un vecindario en desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 233 Malden Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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