Terreno en venta en 131 Navarra Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11962742
131 Navarra Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Lehigh Acres, condado de Lee
- Ubicada en un área residencial deseable con acceso conveniente a Joel Boulevard, Charlie R. Matheny Park y una estación de servicio
- Zonificación RS-1 Residencial Unifamiliar, que permite el uso residencial de baja densidad
- La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres, condado de Lee, se encuentra ubicada en 131 NAVARRA AVE S, Lehigh Acres, FL 33974. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Joel Boulevard (aproximadamente 1,82 millas), Charlie R. Matheny Park (2,23 millas) y una estación de servicio (2,18 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo (fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años), por lo que la construcción generalmente está permitida sin seguro de inundación obligatorio, requisitos de elevación o permisos especiales de zona de inundación. No hay humedales cercanos, lo que significa que no se aplicarán protecciones federales, estatales o locales adicionales de humedales, retrasos en los permisos o requisitos de mitigación para la construcción. Zonificada como RS-1 Residencial Unifamiliar, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes (construidas en el sitio o modulares) por derecho. Los ADU/casas de huéspedes son posibles según la ley estatal de Florida. Las viviendas móviles/fabricadas, duplex, casas adosadas, multifamiliares: prohibidas (se requieren distritos MH o RM). Densidad: típicamente 1 unidad/acre; no se permite PUD/cluster sin rezonificación. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con la Planificación del Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 131 Navarra Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
