Apartamento en venta en 3051 NW 46th Avenue 101, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11962823
3051 NW 46th Avenue 101, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en una comunidad muy deseable
- Cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad para estilo y fácil mantenimiento
- Amplio vestidor y baño privado en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua está ubicada en la muy deseable comunidad de Lauderdale Oaks para personas de 55 años o más. Esta residencia de esquina, bellamente mantenida, cuenta con una cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito con armarios de madera de arce en toda la cocina actualizada. La unidad tiene pisos de losa en toda la casa, lo que agrega estilo y fácil mantenimiento. Todos los baños han sido completamente remodelados con acabados modernos. La suite principal cuenta con un baño privado actualizado y un amplio vestidor. El condominio ofrece una habitación de Florida cerrada adicional con serenas vistas al agua. La unidad de esquina proporciona privacidad en el patio, perfecta para relajarse o disfrutar del amanecer con su café matutino. Las tarifas de la asociación incluyen agua, alcantarillado, cable, seguro, techos, jardinería, mantenimiento de la fachada del edificio, áreas comunes, funcionamiento de la piscina y mantenimiento de todas las instalaciones recreativas. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con infinitas comodidades comunitarias, incluyendo un salón de baile, 3 piscinas comunitarias, salas de ejercicios, áreas de barbacoa, shuffleboard, pickleball en interior, billar, salas de tenis de mesa, sala de cartas y sala de baile. ¡Apúrate, la unidad no durará! La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Se permite el arrendamiento después de un año de propiedad y hasta dos veces al año, lo que ofrece flexibilidad para residentes temporales o de medio tiempo. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, incluyendo la I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3051 NW 46th Avenue 101, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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