Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 9I, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11963050
7441 Wayne Avenue 9I, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 10 con vistas al canal y al agua
- Más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida luminoso con pisos de losa en toda la propiedad
- Dos plazas de estacionamiento y almacenamiento adicional
- Edificio con servicios completos, incluyendo conserje las 24 horas, servicio de valet, piscina olímpica climatizada y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la ubicación, vistas al canal y al agua - camina hasta el parque de la playa en Parkview Point, Miami Beach. Experimenta la vida en la ciudad costera en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 10 en el condominio Parkview Point. Disfruta de las vistas al canal y al agua desde la sala de estar y ambos dormitorios, con más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida luminoso. La distribución de los dormitorios separados ofrece privacidad y comodidad, con características como pisos de losa, espacio de armario generoso, aire acondicionado central y una suite principal con ducha de vestidor. Los muebles están disponibles para la venta - lista para mudarse. La residencia cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, más de 1,000 pies cuadrados, 2 plazas de estacionamiento, una asignada y otra flexible, estacionamiento asignado y para invitados, almacenamiento adicional y almacenamiento de bicicletas, y ventanas de alto impacto programadas para el 2026. Este edificio de servicios completos ofrece un conserje las 24 horas y seguridad, servicio de valet, piscina olímpica climatizada, gimnasio, salas de fiesta y entretenimiento, instalaciones de lavandería, oficina de administración en el sitio, y es amigable con mascotas de hasta 20 libras, con cable básico incluido en la cuota de la asociación. El edificio ha pasado las certificaciones de 40 y 50 años. El propietario ya pagó todas las evaluaciones especiales para la renovación completa - el comprador solo paga la cuota de la asociación. Ubicada en North Shore, a pasos de la playa, parques, restaurantes, tiendas, entretenimiento, transporte y escuelas. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. Se requiere aprobación de la asociación. Vive donde otros vacacionan.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 9I, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
