Apartamento en venta en 2811 Village Boulevard 404, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-A11963074
2811 Village Boulevard 404, West Palm Beach, FL 33409
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad bien mantenida con piscinas, clubes, salas de fitness y juegos, administración en el lugar, aceras e iluminación nocturna
- Unidad en la esquina del último piso que ofrece privacidad, acceso en ascensor y distribución abierta
- Vistas tranquilas al lago y al campo de golf desde la sala de estar y la suite principal
- Amplio cuarto de lavado dentro de la unidad con lavadora/secadora de tamaño completo y espacio adicional para almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad se encuentra en excelente estado y ofrece una amplia gama de comodidades que incluyen piscinas, clubes, salas de fitness y juegos, administración en el lugar, aceras e iluminación nocturna. Su conveniente ubicación a pocos minutos del Aeropuerto PBI, tiendas, restaurantes, el centro de West Palm Beach, campos de golf y playas la convierte en una oportunidad única. El precio refleja las actualizaciones restantes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aumentar el patrimonio.
La unidad, ubicada en la esquina del último piso, ofrece privacidad, acceso en ascensor y un diseño abierto listo para personalizar a su gusto. La luminosa sala principal cuenta con un área de comedor y una cocina llena de luz que se abre al espacio principal de estar. Disfrute de las tranquilas vistas al lago y al campo de golf desde la sala de estar y la suite principal. El plano de planta de dormitorios separados incluye una suite principal con vestidor y baño, además de un dormitorio de invitados con un baño completo separado.
Destacando una característica poco común, la unidad cuenta con un amplio cuarto de lavado dentro de la misma, equipado con lavadora/secadora de tamaño completo y espacio adicional ideal para almacenamiento. La tarifa mensual de condominio incluye cable e agua, y la asociación requiere un puntaje de crédito de 650 o superior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2811 Village Boulevard 404, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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