Casa adosada (townhouse) en venta en 6708 NW 193rd Terrace, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11963225

📍 6708 NW 193rd Terrace, Hialeah, FL 33015

$369,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con amplio espacio y bien mantenida
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados que mejoran la luz natural y el espacio de vida
  • Patio privado vallado ideal para entretenimiento al aire libre o relajación
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia y bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en la comunidad establecida y deseable de Country Lake Manors. Esta residencia ofrece un diseño abierto con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados que mejoran la luz natural y el espacio de vida. Disfrute de un patio privado vallado ideal para entretenimiento al aire libre o relajación. Dos espacios de estacionamiento asignados están convenientemente ubicados directamente frente a la unidad, con amplio estacionamiento para visitantes disponible. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, canchas de tenis, parque infantil y patrulla de seguridad las 24 horas. La baja cuota mensual de la asociación de propietarios incluye áreas comunes y comodidades. Ubicada en el centro, a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades diarias de Miami Lakes. Ideal para residencia principal o inversión. Crédito del vendedor de 5 mil dólares hacia los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 3:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,089 Sqft / 101.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,983.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6708 NW 193rd Terrace, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY LAKE MANORS TOWNH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY LAKE MANORS TOWNHOMES PB 123-48 SEC 1 LOT 4 BLK 16 LOT SIZE 2205 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 14023-0591 0389 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010130920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Midway Elementary
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 193rd
Número de Calle: 6708
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 54.6''
Longitud: W81° 41' 31.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963225 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963225
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