Apartamento en venta en 1301 SW 135th Terrace 413J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11963947
1301 SW 135th Terrace 413J, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad tranquila y pacífica
- Pisos de losa en toda la propiedad y grandes vestidores
- Acceso a un club de millones de dólares con diversas comodidades
- Ubicación cerca de restaurantes, centros comerciales y servicios médicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hermoso, tranquilo y pacífico lugar de residencia. Esta comunidad activa para adultos de 55 años o más es con portón y patrullada las 24 horas para mayor tranquilidad. Entre en su acogedora casa de dos habitaciones y dos baños en el piso superior y relájese en el balcón cerrado con vistas hermosas al jardín o disfrute de los hermosos atardeceres en el porche delantero. Habitaciones amplias con vestidor. Pisos de losa en toda la propiedad. Puerta de patio corredera con mucha iluminación natural. Aire acondicionado del 2023 y calentador de agua nuevo. Nota: Esta es una oferta excelente para un comprador de vivienda y no para un inversor. Los vendedores decidieron reducir el precio de esta joya para que "pueda elegir su estilo y gusto" de características de cocina y baño más nuevas. Hay lavadoras y secadoras comerciales limpias a solo unos pasos de distancia. Esta área tiene un camino iluminado para mantenerse fresco las 24 horas del día. Cerca de restaurantes increíbles, centros comerciales, servicio de autobús gratuito en su unidad a 11 ubicaciones, compras, farmacia, hospitales, visitas al médico, bancos y el parque CB Smith. Disfrute de su estilo de vida lujoso con un club de varios millones de dólares, billar, espectáculos de Broadway con descuento, películas gratuitas, golf, tenis, pickleball, piscina climatizada y sauna, piscina al aire libre de tamaño olímpico, camino para caminar, gimnasio grande, servicios médicos y de emergencia en el lugar, rescate de incendios y muchas más comodidades. Solo una persona debe tener 55 años o más para calificar con efectivo o préstamo convencional y los vendedores negociarán algunos costos de cierre. Este condominio tranquilo y bien equipado está precio para vender rápidamente. Así que corra, no camine, porque esta joya no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 SW 135th Terrace 413J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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