Casa en venta en 14799 SW 48th Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A11964386

📍 14799 SW 48th Court, Miramar, FL 33027

$2,150,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,613 Sqft / 242.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad prestigiosa en South Florida
  • Ofrece aproximadamente 6.9 acres de terreno, divididos en tres parcelas de 2.3 acres cada una
  • La propiedad cuenta con una ubicación en esquina y está rodeada de canales, lo que ofrece un nivel de privacidad y exclusividad excepcional
  • La ubicación estratégica de la propiedad la hace ideal para un desarrollo de lujo y exclusivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar una de las propiedades familiares privadas más exclusivas y emblemáticas en South Florida, ubicada dentro de la comunidad prestigiosa de Miramar Ranches. Esta oferta rara consiste en aproximadamente 6.9 acres en total, divididos en tres parcelas de 2.3 acres cada una, junto con una visión arquitectónica de lujo completa para un compuesto familiar de clase mundial. Ubicada en una ubicación en esquina muy deseada y rodeada naturalmente de canales, la propiedad ofrece un nivel extraordinario de privacidad, seguridad y exclusividad que rara vez se encuentra en el mercado de lujo de South Florida. El diseño único crea un entorno de propiedad aislada con una exposición limitada a los vecinos, lo que la hace ideal para un compuesto privado o un desarrollo de legado. La ubicación estratégica de la propiedad aumenta aún más su atractivo para la inversión, situada cerca del futuro desarrollo de uno de los destinos de compras y entretenimiento más grandes de los Estados Unidos, lo que traerá crecimiento a largo plazo, prestigio y apreciación del valor a la zona circundante. Oportunidades de esta escala, privacidad y visión son excepcionalmente raras. Esta combinación de terreno de gran tamaño, privacidad protegida por canales, ubicación en esquina y proximidad a un desarrollo importante en el futuro crea una oportunidad de propiedad de lujo verdaderamente única en el corazón de South Florida, diferente a cualquier cosa que esté disponible actualmente en el mercado. El vendedor está muy motivado. La financiación del propietario puede estar disponible para compradores calificados, lo que crea un potencial de inversión adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $6,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $822.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 2:39 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Otro, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,613 Sqft / 242.76 m²
Área Construida: 4,841 Sqft / 449.74 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 2.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Estanque
Longitud del frente: 30
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque, Agua y Electricidad
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,224.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14799 SW 48th Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 18
Espacios Cubiertos: 18
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB RANCHES SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB RANCHES SEC 3 67-11 B LOT 1 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514034020880
Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 2:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 2:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 14799
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 55.3''
Longitud: W81° 39' 26.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa