Casa en venta en 14799 SW 48th Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A11964386
14799 SW 48th Court, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad prestigiosa en South Florida
- Ofrece aproximadamente 6.9 acres de terreno, divididos en tres parcelas de 2.3 acres cada una
- La propiedad cuenta con una ubicación en esquina y está rodeada de canales, lo que ofrece un nivel de privacidad y exclusividad excepcional
- La ubicación estratégica de la propiedad la hace ideal para un desarrollo de lujo y exclusivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar una de las propiedades familiares privadas más exclusivas y emblemáticas en South Florida, ubicada dentro de la comunidad prestigiosa de Miramar Ranches. Esta oferta rara consiste en aproximadamente 6.9 acres en total, divididos en tres parcelas de 2.3 acres cada una, junto con una visión arquitectónica de lujo completa para un compuesto familiar de clase mundial. Ubicada en una ubicación en esquina muy deseada y rodeada naturalmente de canales, la propiedad ofrece un nivel extraordinario de privacidad, seguridad y exclusividad que rara vez se encuentra en el mercado de lujo de South Florida. El diseño único crea un entorno de propiedad aislada con una exposición limitada a los vecinos, lo que la hace ideal para un compuesto privado o un desarrollo de legado. La ubicación estratégica de la propiedad aumenta aún más su atractivo para la inversión, situada cerca del futuro desarrollo de uno de los destinos de compras y entretenimiento más grandes de los Estados Unidos, lo que traerá crecimiento a largo plazo, prestigio y apreciación del valor a la zona circundante. Oportunidades de esta escala, privacidad y visión son excepcionalmente raras. Esta combinación de terreno de gran tamaño, privacidad protegida por canales, ubicación en esquina y proximidad a un desarrollo importante en el futuro crea una oportunidad de propiedad de lujo verdaderamente única en el corazón de South Florida, diferente a cualquier cosa que esté disponible actualmente en el mercado. El vendedor está muy motivado. La financiación del propietario puede estar disponible para compradores calificados, lo que crea un potencial de inversión adicional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14799 SW 48th Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
