Casa en venta en 526 SE 35th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A11964796
526 SE 35th Avenue, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Diseño de concepto abierto con áreas de estar y comedor amplias y una cocina bien equipada
- Terraza cubierta grande y permitida para vivir al aire libre y entretenerse durante todo el año
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina, centro de fitness y seguridad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es fácil de mostrar, ya que se encuentra en un lockbox, así que ¡venga a visitarla! Esta hermosa residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Sonoma en The Vineyards, está perfectamente mantenida y lista para mudarse. Con un precio competitivo que refleja un valor excepcional dentro de la comunidad, esta residencia se muestra de manera impecable y ofrece una oportunidad limpia para el comprador de hoy. El vendedor está motivado. La distribución de concepto abierto es luminosa y cuenta con áreas de estar y comedor amplias, así como una cocina bien equipada con armarios de madera natural, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso almacenamiento. Todos los dormitorios se encuentran arriba para garantizar privacidad y funcionalidad. La suite principal ofrece dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada y vestidor. Los aspectos destacados del exterior incluyen persianas de acordeón en todas las ventanas para una mayor protección contra tormentas y posibles beneficios de seguro, además de una gran terraza cubierta permitida diseñada para una vida al aire libre y entretenimiento cómodo durante todo el año. La entrada para vehículos está pavimentada con ladrillos de arcilla y tiene un excelente atractivo desde la acera. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina, centro de fitness, parque de juegos de agua, parque infantil, lagos, aceras y seguridad con portón. Está convenientemente ubicada cerca del Hospital Bautista, tiendas, restaurantes y con acceso rápido a la autopista de Florida. La propiedad se muestra de manera excepcional y está verdaderamente lista para ser ocupada. Las persianas de acordeón están completamente instaladas en todas las ventanas. La terraza cubierta es legal y permitida. No se conocen evaluaciones actuales según el vendedor. El vendedor prefiere ofertas limpias con prueba de fondos o aprobación adjunta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 526 SE 35th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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