Apartamento en venta en 6580 Santona Street A38, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11964867
6580 Santona Street A38, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta amplia propiedad de un dormitorio tiene un diseño abierto
- Cuenta con un balcón y una pared de armarios/almacenamiento
- Se encuentra en una excelente ubicación para alquiler durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia propiedad de un dormitorio tiene un diseño abierto, una pared de armarios y almacenamiento, balcón, pisos de losa recientemente instalados y la MEJOR ubicación para alquiler durante todo el año. Se encuentra frente a la Universidad de Miami, a pocos pasos de un parque, bancos, gimnasio, restaurantes, tiendas, como Sunset Place, Publix y Whole Foods. A pocas cuadras del Hospital de South Miami, el Hospital de los Doctores y el centro comercial Dadeland Mall. Accesibilidad en transporte con Metrorail, la carretera US1 y la 874. Es un edificio de baja altura con solo tres pisos y 45 unidades. El techo fue reemplazado en 2019 y el edificio fue recientemente desinsectado. El mantenimiento incluye: seguro, techo, exterior del edificio, piscina, ascensor, fondos de reserva, control de plagas, instalaciones de lavandería, agua, basura y alcantarillado. La asociación de propietarios ha cumplido con el requisito de reservas bajo las nuevas leyes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6580 Santona Street A38, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
