Apartamento en venta en 445 NE 195th Street 429, Miami, FL 33179 con MLS-A11964897

📍 445 NE 195th Street 429, Miami, FL 33179

$145,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para compradores de vivienda por primera vez
  • Condominio espacioso con más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Sistema de aire acondicionado completamente nuevo
  • Opciones de financiamiento disponibles a través del prestamista preferido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse para una venta rápida. Oportunidad excelente para compradores de vivienda por primera vez. Condominio espacioso en Royal Oaks que ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Los compradores calificados pueden comprar con tan solo un 5% de pago inicial. Es posible que estén disponibles opciones de financiamiento a través del prestamista preferido. El área original del balcón ha sido cerrada y convertida en una habitación adicional. Esta propiedad ofrece un excelente valor en el mercado de Miami de hoy. ¿Por qué seguir alquilando cuando es posible que califiques para convertirte en propietario con una baja inversión inicial? Igualdad de oportunidades de vivienda. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,900.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.6
Ver más unidades mismo edificio: Royal Oaks en 445 195th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: Sí
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,175.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 NE 195th Street 429, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $160.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: 445
Nombre de la Subdivisión: ROYAL OAKS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 356

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL OAKS CONDO UNIT 429 FOURTH FLOOR UNDIV .530%INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R57621 & 69R66202 & 70R57555 & 71R191544 OR 19127-16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060301640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 445
Número de la Unidad: 429
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 25.5''
Longitud: W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11964897 Ver Propiedad en inglés MLS# A11964897
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