Casa en venta en 742 Langboat Drive, Davenport, FL 33896 con MLS-A11964936
742 Langboat Drive, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de Walt Disney World
- Oportunidad para alquileres a corto y largo plazo
- Propiedad con 3 dormitorios, 2.5 baños y garaje para un auto
- Comunidad con estilo de resort y excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En Orlando ALQUILER A CORTO PLAZO - y alquileres a largo plazo. OPORTUNIDAD CERCA DE DISNEY. Una casa de pueblo excepcional aprobada para alquileres a corto y largo plazo, ideal para inversores o como residencia principal. Ubicada a solo 8 minutos de Walt Disney World, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de una ubicación estratégica, un fuerte potencial de ingresos y un estilo de vida de resort. Cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto, además de estacionamiento para invitados conveniente situado justo al lado de la unidad. El segundo piso cuenta con pisos de madera en toda la planta (sin alfombras), abundante luz natural y vistas tranquilas del lago. La cocina de concepto abierto está diseñada para impresionar, con armarios de 42 pulgadas, encimeras de piedra, una isla central y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo, que incluye una estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora. Arriba, encontrará tres dormitorios cómodos y dos baños completos, mientras que el nivel principal incluye un medio baño conveniente para los invitados. Disfrute de una comunidad con estilo de resort y excelentes comodidades: una piscina de entrada a la playa y parque acuático, centro de fitness, spa y bañera de hidromasaje, área de juegos para niños, cancha de voleibol de arena, campo de mini golf de 18 hoyos, clubhouse, salas de televisión, centro de negocios y espacios para eventos. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, supermercados, Posner Park y Champions Gate Village, y a solo minutos de Disney, Universal Studios y autopistas principales. La valoración de la propiedad al precio de venta enumerado se ha realizado directamente por el banco.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 742 Langboat Drive, Davenport, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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