Propiedad Residencial en venta en Miami Beach con MLS-A11965040
La dirección del inmueble MLS-A11965040 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la icónica OCEAN DRIVE de Miami Beach
- Acceso directo a la playa y a la vida nocturna de South Beach
- Oportunidad de alquiler a corto plazo y generación de ingresos
- Propiedad con un estilo Art Deco único y reconocido en todo el mundo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea una verdadera parte de la historia de Miami Beach en 1060 OCEAN DRIVE, Unidad 304, una dirección Art Deco icónica situada directamente sobre las arenas de la famosa OCEAN DRIVE. Esto es más que un condominio, es un asiento en la primera fila para la vibrante energía, la cultura y el estilo de vida que definen South Beach. Perfectamente ubicada a pasos de la playa, los mejores restaurantes, la vida nocturna y las tiendas de lujo, esta residencia ofrece la rara oportunidad de poseer en uno de los destinos más reconocidos del mundo. Ya sea que busque un refugio personal o un activo que genere ingresos, esta propiedad cumple con los requisitos. Aprobada para alquileres a corto plazo, es una oportunidad excepcional para operar un alojamiento de alta demanda en Airbnb directamente en OCEAN DRIVE, donde los visitantes buscan activamente quedarse. Con turismo durante todo el año, atractivo global y una caminabilidad inigualable, el potencial de ingresos es tan atractivo como la ubicación en sí. Despierte con las brisas del océano, salga al exterior hacia la playa y disfrute del prestigio de poseer en la icónica OCEAN DRIVE. Una inversión inteligente. Una dirección histórica. Un estilo de vida incomparable. ¡Inscríbase en el programa de hotel o alquile de forma independiente para obtener los máximos beneficios!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
