Casa en venta en 14840 SW 21st Street, Davie, FL 33326 con MLS-A11965750
14840 SW 21st Street, Davie, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, además de una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño
- La casa principal ha sido actualizada con una cocina nueva, pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de cedro
- La propiedad incluye un taller de aproximadamente 500 pies cuadrados y un apartamento de garaje completamente renovado con su propio sistema séptico
- El terreno cuenta con árboles frutales maduros, incluyendo mango, lima, higo y naranja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una INCREÍBLE INVERSIÓN, la casa ha sido valorada en 1,25 millones de dólares, lo que es 100 mil dólares por encima del precio de venta. La casa de huéspedes está alquilada por 2 mil dólares al mes. La casa principal es amplia y ha sido actualizada de manera hermosa, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños. La casa principal consta de una casa de 3 dormitorios y 2 baños con un estudio, y la casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño, además de un taller. La residencia principal cuenta con una cocina completamente nueva, pisos de losa en toda la propiedad, techos abovedados de cedro con tongue and groove, una claraboya de impacto y una suite principal de tamaño extra. El diseño abierto ofrece abundante luz natural y una sensación cálida y acogedora en toda la propiedad. La propiedad también incluye un taller de aproximadamente 500 pies cuadrados y un apartamento de garaje completamente renovado de 1 dormitorio y 1 baño con su propio sistema séptico y una gran terraza privada, ideal para invitados, familia extendida o potencial ingreso por alquiler. Características adicionales incluyen un techo de acero de 40 años, un generador independiente con un tanque de gas dedicado, un pozo profundo, un sistema de riego y un sistema séptico más nuevo. Los terrenos verdes muestran árboles frutales maduros, incluyendo mango, lima, higo y naranja. Está ubicada en un cul de sac tranquilo con mínimo tráfico. Se permiten caballos, vehículos recreativos y barcos. Todas las mejoras se han realizado con permisos. Esta es una oportunidad rara y versátil que ofrece espacio, funcionalidad y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14840 SW 21st Street, Davie, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
