Apartamento en venta en 2450 NE 135th Street 508, North Miami, FL 33181 con MLS-A11965793
2450 NE 135th Street 508, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio en un edificio seguro con acceso al océano
- Vestidor y vistas impresionantes del parque Arch Creek y el skyline de Sunny Isles
- Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y otro disponible de forma gratuita
- Acceso a piscina, gimnasio, sala comunitaria y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso y espacioso apartamento de 1 dormitorio ubicado en Waterside, un edificio seguro con acceso al agua en la orilla del mar, directamente frente a la reserva natural de Arch Creek, con acceso al océano a través de un muelle privado. La unidad cuenta con generosos vestidores y vistas impresionantes del parque Arch Creek y el skyline de Sunny Isles. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado en el garaje, con otro espacio disponible de forma gratuita. El edificio ofrece estacionamiento para visitantes de forma gratuita también. Las comodidades incluyen una piscina, gimnasio, sala comunitaria y muelle. Ubicado convenientemente cerca de supermercados, centros comerciales, restaurantes, bancos y escuelas. A solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, Bal Harbour, la Universidad Internacional de la Florida, la Universidad Barry y las islas Keystone. Acceso fácil a carreteras y autopistas principales. Se permiten alquileres desde el primer día de propiedad. Los vendedores pagarán todas las evaluaciones en su totalidad al cierre. Financiamiento convencional disponible. Gran unidad como residencia principal o para inversor, gran retorno sobre la inversión del 5%+. Esta oportunidad no durará, ¡llame hoy para programar una cita!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2450 NE 135th Street 508, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
