Terreno en venta en 402 SW 6th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A11965996
402 SW 6th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina en zona de reurbanización comunitaria
- Precio reducido
- Potencial de desarrollo flexible
- Acceso por carretera pavimentada
- Vender tal cual
- Proporcionar opción de construcción a medida
- Discutir posible asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO REDUCIDO - OPORTUNIDAD DE DESARROLLO DE PRIMERA! Construya ahora o mantenga para futura apreciación. Lote de esquina ubicado dentro de la Área de Reurbanización Comunitaria de Homestead ofreciendo posibilidades residenciales, comerciales o de uso mixto (sujeto a aprobación de la Ciudad). Zona de inundación X (500 años), acceso por carretera pavimentada y potencial de desarrollo flexible hacen de esto una oportunidad excepcional para constructores, inversionistas o propietarios usuarios. El vendedor es un contratista general con licencia y está disponible para discutir oportunidades de construcción a medida para compradores que buscan un proyecto residencial o comercial a medida. El comprador es responsable de toda la debida diligencia respecto a zonificación, uso del suelo, servicios públicos, recortes y permisos. Oportunidad de desarrollo de relleno de primera en el Desarrollo de Área Urbana de Homestead. Lote de esquina de 3,088 pies cuadrados zonificado PAD ofreciendo potencial residencial, comercial o de uso mixto sujeto a aprobación de la Ciudad. Zona de inundación X (bajo riesgo). Acceso por carretera pavimentada. Lote despejado. El vendedor es un contratista general con licencia dispuesto a:
Ideal para dúplex, pequeño uso mixto, oficina o concepto residencial a medida sujeto a confirmación de zonificación. El comprador es responsable de la debida diligencia respecto a zonificación, uso del suelo, densidad, servicios públicos, recortes, condiciones del suelo, factores ambientales y requisitos de permisos. Venta de paquete posible disponible con dos propiedades residenciales adicionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 402 SW 6th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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