Casa en venta en 2050 S Hibiscus Drive, North Miami, FL 33181 con MLS-A11966151
2050 S Hibiscus Drive, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la costa con 5118 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- Con portón y ubicada en las Islas Keystone Point con un muelle de 80 pies y un elevador de barco de 50,000 libras
- Interiores abiertos y luminosos con techos altos y una chimenea de gas de 48 pulgadas
- Cocina de chef con encimeras de piedra Taj Mahal y una isla con borde de cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo en la calle Hibiscus con 5118 pies cuadrados bajo aire acondicionado se encuentra en la comunidad con portón de las Islas Keystone Point, cuenta con un muelle de 80 pies, un elevador de barco de 50,000 libras, un nuevo muro de contención y no tiene puentes fijos que obstaculicen el acceso al océano abierto. Completada en 2022 y perfectamente mantenida, esta casa ofrece 6 habitaciones y 5 baños, incluyendo una suite principal en el primer nivel y una segunda suite principal en el piso superior, lo que proporciona flexibilidad para vivir y recibir invitados. Los interiores abiertos y luminosos presentan techos altos, una escalera de madera personalizada, una impresionante chimenea de gas de 48 pulgadas forrada de piedra Taj Mahal desde el piso hasta el techo con armarios empotrados. La cocina de chef cuenta con encimeras de piedra Taj Mahal, una isla con borde de cascada de tamaño extra, un refrigerador/congelador Sub-Zero y una extensión de cocina personalizada de 3,5 por 12 pies en forma de L con fregadero de preparación, armarios para electrodomésticos, cajones de refrigerador dobles y un enfriador de vino Perlick. Un elegante bar húmedo con refrigeración adicional mejora la experiencia de entretenimiento. La piscina al estilo de un resort cuenta con losas de piedra en la cubierta de la piscina y una pérgola de concreto, y un paisajismo que garantiza la privacidad. Las comodidades para la navegación incluyen el muelle de composite TREX de 80 pies de largo, el elevador de 50,000 libras y el davit para motos de agua, lo que ofrece un acceso sin esfuerzo a la bahía de Biscayne y al océano abierto. Otras características incluyen una puerta principal motorizada, un sistema de filtración de agua de osmosis inversa en toda la casa y en la cocina, un sistema de sonido integrado, áreas de lavandería convenientes ubicadas en ambos niveles, una sala de vapor en el baño de la cabana, persianas Silhouette de Hunter Douglas, armarios y vestidores personalizados de diseñador y almacenamiento de garaje de acero inoxidable de alta calidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2050 S Hibiscus Drive, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
